Immobilienbewertung
Sie haben ein Objekt gefunden und sind unsicher, ob der Mietpreis angemessen ist? Unsere detaillierte Bewertung analysiert Lage, Zustand, Ausstattung und Marktvergleichswerte. Sie erhalten einen schriftlichen Bericht mit unserer fachlichen Einschätzung, ob das Objekt seinen Preis wert ist oder Verhandlungsspielraum besteht.
Die Bewertung umfasst auch eine Prüfung des Mietvertrags auf ungewöhnliche Klauseln und potenzielle Risiken.
Exklusive Objektsuche
Viele der attraktivsten Mietobjekte in Düsseldorf werden nie öffentlich inseriert. Durch unser gewachsenes Netzwerk aus Eigentümern, Hausverwaltungen und Entwicklern haben wir Zugang zu diesen Off-Market-Immobilien. Nach einer ausführlichen Bedarfsanalyse suchen wir gezielt nach Objekten, die Ihren Kriterien entsprechen.
Sie erhalten eine kuratierte Auswahl mit ausführlichen Objektbeschreibungen, Grundrissen und unserer persönlichen Einschätzung zu jedem Objekt.
Mietvertragsbegleitung
Der Mietvertrag im gehobenen Segment unterscheidet sich oft erheblich von Standardverträgen. Wir prüfen jeden Paragraphen auf versteckte Fallstricke, ungewöhnliche Kündigungsfristen oder nachteilige Regelungen zu Renovierungspflichten und Nebenkostenabrechnungen.
Falls gewünscht, verhandeln wir in Ihrem Namen Vertragsanpassungen und begleiten Sie bis zur Unterschrift.
Besichtigungsservice
Keine Zeit für endlose Besichtigungstermine? Wir übernehmen das für Sie. Nach Ihren Kriterien besichtigen wir Objekte, dokumentieren jeden Raum fotografisch und erstellen einen ausführlichen Bericht über Zustand, Atmosphäre und eventuelle Mängel.
So können Sie vorab entscheiden, welche Objekte Sie selbst sehen möchten, und sparen wertvolle Zeit.
Verhandlungsführung
Die Kommunikation mit Vermietern oder deren Vertretern kann entscheidend sein. Wir führen Verhandlungen über Mietpreis, Ausstattungsanpassungen, Einzugstermine oder Sondervereinbarungen professionell und zielgerichtet.
Durch unsere Erfahrung wissen wir, welche Konditionen realistisch sind und wie man sie am besten durchsetzt, ohne die Geschäftsbeziehung zu belasten.
Rundum-Paket Premium
Unser umfassendstes Angebot vereint alle Leistungen in einem Paket: von der ersten Bedarfsanalyse über die exklusive Objektsuche, Besichtigungen und Bewertungen bis hin zur Vertragsverhandlung und -prüfung. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der den gesamten Prozess koordiniert.
Ideal für internationale Kunden, Führungskräfte mit wenig Zeit oder alle, die sich vollständig auf ihre Arbeit konzentrieren möchten.